Pisos que rentan a doble dígito. El trabajo sucio lo hacemos nosotros.
Buscamos en ciudades donde comprar es barato y alquilar es fácil. Comprobamos cada número y cada papel, y cerramos el precio con el dueño. A ti te llega el piso listo para firmar arras.
- Ver pisos no te cuesta nada
- Arras en 2 o 3 días
- Rentabilidad bruta media de doble dígito
Piso de 3 dormitorios, 74 m²
Ciudad mediana · edificio de 1974 · exterior
10,7 %rentabilidad bruta
| Precio de escritura | 61.500 € |
|---|---|
| Alquiler en la zona, piso entero | 550 €/mes |
- 14 alquileres parecidos en la zona
- Metros y año, en el Catastro
- Nota simple sin cargas
- 23 fotos y vídeo de la visita
- 204pisos estudiados desde julio
- 26provincias
- 1 de 25pasa el filtro y te llega
Comprar para alquilar sale caro cuando te la cuelan.
Esto es lo que suele salir mal, y lo que hacemos para que a ti no te pase.
El anuncio promete un alquiler que en esa calle no paga nadie.
Sacamos el alquiler de pisos parecidos que se alquilan de verdad en la zona, y nos quedamos con la mediana.
Los metros del anuncio no son los de la escritura.
Metros y año de construcción, comprobados en el Catastro.
Una hipoteca o un embargo que aparece el día de la notaría.
Pedimos la nota simple antes de enseñarte el piso.
Inquilinos dentro, derramas en camino, una comunidad en pie de guerra.
Lo visitamos, lo grabamos en vídeo y se lo preguntamos al dueño a la cara.
El dueño se lo piensa mejor cuando ya has movido el dinero.
Cerramos el precio y firma con nosotros antes de que el piso te llegue.
Cómo compras con nosotros.
Te mandamos la ficha
Números, fotos, vídeo y lo que hemos comprobado. Por WhatsApp o por correo.
La miras con calma
Pregúntanos lo que quieras y te pasamos la nota simple, el certificado energético, el IBI y la comunidad.
Arras en 2 o 3 días
Con señal y el precio ya cerrado. Después, notaría y escritura.
Dónde estamos comprando.
Sobre todo municipios de 20.000 a 100.000 habitantes: el piso cuesta poco y hay cola para alquilar. Si buscas otra zona, dínoslo.
- Jaén38 pisos
- Alicante23 pisos
- Asturias19 pisos
- Ciudad Real17 pisos
- Murcia11 pisos
- León10 pisos
Lo que nos preguntan en la primera llamada.
- ¿Cuánto os pago?
- Por ver pisos, nada. Nuestros honorarios van dentro de la operación y te los dejamos por escrito antes de las arras. Sin cuotas ni suscripciones.
- ¿Qué rentabilidad sacan los pisos?
- La media bruta de lo que mandamos es de doble dígito. Cada ficha lleva la suya, calculada con alquileres reales de la zona, no con el que pide el anuncio.
- ¿Puedo pedir una zona o un presupuesto concreto?
- Sí. Dinos cuánto quieres invertir y dónde, y te mandamos solo lo que encaje.
- ¿Y si un piso no da los números?
- No te llega. Por eso solo pasa uno de cada veinticinco.
¿Cuánto quieres invertir?
Dinos presupuesto y zona, y te mandamos los pisos que tenemos ahora mismo encima de la mesa.
¿Vendes un piso?
Tenemos compradores con el dinero listo, sin esperar al banco. Si encaja, te contestamos en pocos días. Cuéntanos qué vendes